R8,750,000
Dieses große Einfamilienhaus liegt auf dem wunderschönen Anwesen von Franschhoek, das für seinen natürlichen Lebensraum vom Fynbos und sein Netz an Wander- und Mountainbikewegen bekannt ist.
Die Grüngürtel innerhalb des Anwesens fungieren als Wildtierkorridore und wurden zwischen landwirtschaftlichen Gebieten und Wohngebieten angelegt. Das Anwesen beherbergt eine große Vielfalt an Vögeln, Säugetieren, Insekten und Reptilien und ist ein Traum für Naturliebhaber. Die unglaubliche Aussicht auf die umliegenden Berge ist wirklich ein zusätzlicher Bonus!
Das Haus verfügt über einen großen offenen Wohnbereich im Obergeschoss mit 3500 mm hohen Decken.
Der Unterhaltungs-/Braai-Bereich führt auf der einen Seite und bietet einen spektakulären Blick auf die Berge. Ein Weinkeller hinter Glastüren gehört zum Wohnzimmer.
Die wunderschön ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Oberflächen sowie Schranktüren und Schubladen, die mit Soft-Close-Funktionen ausgestattet sind. Alle Arbeitsplatten sind aus Granit und der Herd verfügt über einen großen Gasherd und einen Elektroofen. Der Spül-/Wäschebereich ist von der Küche getrennt. Das gesamte Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Es gibt einen freistehenden Holzkamin, der den oberen Bereich wärmt, und die Fenster bieten einen atemberaubenden Ausblick in den Raum.
Die Gästetoilette befindet sich neben der Eingangshalle.
Der Chlorpool liegt auf der Sonnenseite des Grundstücks und bietet maximalen Windschutz. Es gibt auch eine Außentoilette, ein Waschbecken und einen Abstellraum neben diesem Bereich.
Die vier Schlafzimmer verfügen alle über ein eigenes Bad und liegen im Erdgeschoss. Die Soft-Close-Funktion gilt für alle Schlafzimmerschränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Ankleidezimmer und das eigene Badezimmer verfügt über eine Doppeldusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken und LED-Spiegel mit Hintergrundbeleuchtung. Vom Hauptschlafzimmer gibt es eine Schiebetür zur Außenveranda und zum Garten. Alle Schlafzimmer verfügen über individuelle Klimaanlagen, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten und die Badezimmer sind mit Dunstabzugshauben ausgestattet.
Alle Wasserhähne sind von Hansgrohe und es gibt ein Solarpanel für den 150-Liter-Geysir, der in einen 200-Liter-Geysir überläuft.
Es gibt eine Doppelgarage mit Fliesenboden, die direkt in das Haus führt und vor den Garagen stehen zusätzliche Gästeparkplätze zur Verfügung.
Die Ausstattung der Immobilie:
- 4 Schlafzimmer
- 4.5 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Spülküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Weinkeller
- Wohnfläche: 410 m²
- Grundstück: 451 m²
Außenbereich:
- 1 Doppelgarage
- Pool: Ja
- Aussentoilette + Waschbecken
- Sicherheit: Ja
- Aussicht: Ja
- Haustiere erlaubt
Extras:
• Klimaanlagen • Kamin • Aussen – Grill • elektrische Garage • Solarpanel
• begehbarer Kleiderschrank • Privater Pool • Sicherheit • 60 Minuten zum internationalen Flughafen
Monatliche Nebenkosten:
- Levies: R 5 630
- Rates and Taxes: R 3 100
Das Weingebiet von Franschhoek
Franschhoek ist eine renommierte Weinregion in Südafrika und Teil des berühmten Weinlandes im Westkap. Das Weingebiet von Franschhoek zeichnet sich durch malerische Landschaften, idyllische Weinberge und eine reiche Weintradition aus.
Die Region ist besonders für ihre exzellenten Weine, insbesondere Chardonnay, Sauvignon Blanc, Shiraz und Cabernet Sauvignon, bekannt.
Der Name „Franschhoek“ stammt aus dem Niederländischen und bedeutet „Französische Ecke“. Die Bezeichnung geht auf die Hugenotten zurück, die im 17. Jahrhundert aus Frankreich nach Südafrika flohen und in dieser Region niederließen.
Die Hugenotten haben maßgeblich zur Entwicklung der südafrikanischen Weinindustrie beigetragen und ihre Weinbautechniken in Franschhoek etabliert.
Die Weingüter in Franschhoek bieten nicht nur herausragende Weine, sondern auch erstklassige Kulinarik. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Restaurants, in denen die Weine der Region mit exquisiten Speisen kombiniert werden.
Touristen und Weinliebhaber können in Franschhoek Weinproben auf den verschiedenen Weingütern erleben, die von historischen Kellereien bis zu modernen Boutique-Weingütern reichen.
Die malerische Umgebung, die von majestätischen Bergen umrahmt wird, trägt zur Attraktivität dieser Weinregion bei und macht Franschhoek zu einem beliebten Reiseziel für Weinliebhaber aus der ganzen Welt.
In einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie gerne objektiv und individuell.
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