Traum Villa in Stellenbosch

ZAR Preis auf Anfrage

Wunderschöne Traumvilla in Stellenbosch mit Aussicht auf den Tafelberg von Kapstadt und das Kap der Guten Hoffnung in Südafrika zu verkaufen. Auf einem Hügel gelegen, bietet die Immobilie eine spektakuläre Kulisse am Fuße der Stellenbosch Berge. Mit Ausblick auf das Kap der Guten Hoffnung, den Tafelberg und False Bay bietet das Anwesen eine 360° Panorama-Aussicht auf die Weinberge und den Atlantischen Ozean. Sie werden in den Winelands von Südafrika keine zweite Kapstadt Immobilie mit diesen Eigenschaften finden!

Lifestyle Farm im Weingebiet von Stellenbosch – Traumimmobilie in Südafrika

Das Farmgrundstück in Kapstadt bietet eine Größe von 5 Hektar an. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnraum mit Essecke, schöne Küche mit Vorratsraum, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine überdachte Eingangshalle. Ein großer Swimmingpool und zwei Terrassen mit herrlicher Aussicht runden das Angebot ab. Zwei Cottages und drei Studios sorgen für Mieteinnahmen.

Details über die Immobilien:

  • Grundstück: 5 Hektar
  • Monatliche Steuern und Nebenkosten: ZAR 1.100
  • Stromkosten: 
    • Sommerzeit: ZAR 2.500 pro Monat
    • Winterzeit: ZAR 4.000 pro Monat
  • Wasserkosten: ZAR 200 im Monat

Haupthaus:

  • Wohnfläche: 640 m² – Keller und Dachboden nicht berechnet
  • 1 Eingangshalle
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder (2 Dusche, 1 Badewanne)
  • 1 Gäste-WC mit Dusche
  • 1 Wohnzimmer (90m²) mit 3-Meter-Kamin
  • 1 Familienzimmer / TV-Raum
  • 1 Küche – 46 m² mit Vorratsraum
  • 1 Doppelgarage
  • 1 Atrium
  • 1 überdachte Eingangshalle mit Wasserbecken
  • 2 Solar-Heizungen auf dem Dach (plus Solar-Heizungen auf beiden Cottages)
  • Free Wifi – Internetverbindung
  • 3 Kellerräume
  • 90 m² im Obergeschoss ausbaufähig mit 8,5 Meter langen Fenster zur Poolseite
  • Treppenhaus
  • 6 x 10 Meter Swimmingpool
  • 2 Terrassen mit herrlichem Blick auf die Weinberge, Tafelberg, Kap der Guten Hoffnung
  • Die Böden sind überwiegend gefliest, 1 Schlafzimmer hat Laminatboden, der Küchenboden besteht aus Beton.
  • Granitheizungen an der Wand im Aufenthaltsraum und TV-Raum.

3 individuale Studios/Flats

  • Studio 1: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Kochnische, Terrasse 
  • Studio 2: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Terrasse 
  • Studio 3: Wohnzimmer mit Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Holzterrasse

2 Cottages auf dem Grundstück:

  • Cottage Nr. 1: ca. 80 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer, 1 Badezimmer, Küche, 2 Terrassen
  • Cottage Nr. 2: ca. 36 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Bad, 1 Terrasse mit Kamin
  • Mieteinnahmen: + \ – ZAR 40.000 pro Monat

Weitere Informationen über die Kapstadt Traumvilla:

  • 5 Holzhäuser für Gartengeräte
  • Damm vor dem Haupthaus
  • computergesteuerte Bewässerungsanlage
  • Quellwasser von bester Qualität (2.500 Liter pro Stunde)
  • Früchte: Granadillas, Himbeeren, Blaubeeren, Erdbeeren, Grapefruit, Apfel, Birnen, Zitrusfrüchte, Trauben, Pflaumen, Nüsse …. vieles mehr.
  • eingetragene Wasser – und Wegerechte

Der Besitzer verlangt zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage einen Kapitalnachweis von Ihrer Bank.

Für weitere Informationen sollten Sie uns bitte anschreiben.

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    Schreiben Sie uns an; wir sind Ihnen sehr gerne behilflich!